卖房需要的证件有哪些

其实卖房与买房一样想要证件齐全就需要五证，五证的作用在房子交易时是不可或缺的。

国有土地使用证：《国有土地使用证》是土地使用者使用国有土地的法律证明，受法律保护。

建设用地规划许可证：它是建设单位用地的法律凭证。没有此证就不能用地，用地单位就不能用地，房地产商的买卖这一类房子也属非法，因此也就不能获得房子的其他相关证件了。

房地产商首先要取得批准建设用地的文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占