因为开发商需要进行初始登记。商品房在交房之后，开发商需要办理初始登记，大概需要两年左右的时间才能办理完成，而且只有初始登记之后，才可以交房。因此，开发商需要在房屋建成后的一定时间内，进行相关的手续和审核，才能最终颁发房产证。

房产证有什么用处？

房产证主要在房屋登记的范畴内起作用，其主要作用有以下两个：

1、房产证首先起到的作用是证明登记行为的完成；

2、房产证最重要的作用为了保证登记活动的秩序与安全。房产证是