购买商品房需要办理的手续：（1）确认开发商是否是有合法手续的房地产公司；（2）签订认购书；（3）签订合同；（4）办理预售登记及转让；（5）办理入住；（6）产权过户、领取产权证。购买商品房要注意的事项：核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：（1）规划部门的《建设工程规划许可证》；（2）国土部门的《国有土地使用权证》；（3）《建设用地规划许可证》（证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障）；（4）建设部门的《建设工程许可证》；（5）国土部门的《商